上周
，青年时报房产部推出了公益验房活动
，约请专业验房师免费为购房者提供验房效劳
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，时报房产热线0571-87001111一直十分火爆
，一直有今年将要收房的购房者来电报名
，涉及的楼盘漫衍规模很是普遍
，三墩、下沙、萧山等板块都有楼盘业主报名
。
上周六（3月22日）
，时报约请爱巢事情室的资深验房师张师傅举行了第一场验房活动
，验房的楼盘是位于滨江区的B体育·寰宇天下
，房源为一套90平方米的中心套
。
张师傅体现
，一样平常验房的注重事项有以下几点：门窗、空鼓和裂痕、层高、墙面和地面的平整度、户型设计
，若是是精装修还要检查水和电
。
凭证这几点
，张师傅用专业的工具对房源举行仔细的检查
。
总体来说
，没有大的质量问题
，墙面和地面平整度及格
，层高抵达之前宣传的高度
，插座所有有电
，可是地面、墙面有几处空鼓
。张师傅体现
，空鼓是一种较量常见的瑕疵
，数目未几的小空鼓对整体质量的影响很小
。
张师傅对业主的这套B体育·寰宇天下90平方米的中心套照旧较量知足的
，“检查下来
，这屋子还不错”凭证满分10分来算
。张师傅给这套屋子打了7.5分
。关于一直对屋子质量要求严苛的张师傅来说
，这个分数已经是较量高的了
。
关于磨练效果
，业主也较量知足
，“衡宇不可能百分百都好的
，有质量瑕疵我们可以接受
，问题也不是很大
。”
随后
，张师傅给业主出具了一份检查报告
，让业主交给物业
，要求物业凭证报告上的问题举行整改
。关于整改后该怎样检查
，张师傅体现其他的问题肉眼都可以望见
，至于空鼓建议业主可以自己拿个小铁块敲一敲
。
●验房报告（简略）
户型：三房朝南 采光不错
张师傅对业主的中心套户型较量知足
，三房朝南
，采光十分不错
，中心套阳台也较量大
。
门窗：翻开关闭基本正常
凭证一样平常的验房流程
，张师傅从门窗最先
，检查门口的开、关
，看看是否能正？簟⒐乇
。进户门在开启关闭的时间会有声响
。其余的门窗
，开启、关闭都很正常
，没有大的声响
。
空鼓：数目在正惯例模内
检查空鼓和裂痕是验房较量主要的一项事情
。张师傅凭证户型的设计
，从厨房最先
，卫生间、主卧、客厅、厨房以及次卧这样的顺序检查衡宇的空鼓和裂痕情形
。
经由张师傅的认真检查
，发明了几处空鼓
，但张师傅体现
，空鼓数目还算正常
。